SERVIZI

SERVIZI ORDINARI

Gestione amministrativa totalmente informatizzata (Sarà possibile accedere a tutti i dati del condominio mediante accesso privato protetto da password. come disposto dall'art. 71-ter delle disposizioni di legge della nuova riforma) -IN FASE DI ATTIVAZIONE
Predisposizione ed invio del bilancio ordinario con i relativi riparti
Apertura di C/C dedicato al Condominio
Riscossione delle quote condominiali nelle diverse forme(IBAN,contanti,assegno)
Convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria
Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi
Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria
Cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del condominio
Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge
Consultazione di tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori,tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione

Redazione Tabelle Milesimali
Redazione Regolamenti di Condominio
Convocazione di assemblee straordinarie
Convocazione di riunioni straordinarie del Consiglio di condominio
Partecipazione alle riunioni straordinarie
Richiesta preventivi per interventi straordinari
Predisposizione ed invio del bilancio straordinario con i relativi riparti e richiesta quote condominiali di competenza
Stipula contratti relativi ai lavori straordinari
Registrazione dei contratti relativi ai lavori straordinari
Pratiche per il recupero fiscale del 36% e/o del 50% sui lavori straordinari
Esplicazione delle competenze amministrative derivanti dall’esecuzione dei lavori di straordinaria manutenzione (come liquidazione dei lavori straordinari, ecc.)

informazioni generali sul proprio condominio (Bacheca on line, Copia contratti, Regolamento e Tabelle millesimali)
Copie dei verbali delle assemblee ordinarie e straordinarie
Situazione contabile personale (quote versate, totali, estratto conto)